保障房建设有望提振地产投资未来成长可期的研究报告

银河证券建材团队发表主题为新材料助力节能低碳转型，未来成长可期的研究报告建材团队认为，在稳增长预期之下，国内基建，地产投资有望复苏专项债发行提速将推动后续基建投资及重大项目建设保障房建设有望提振地产投资基建，地产有望拉动建材行业需求同时，在碳达峰碳中和背景下，非金属材料如高性能纤维材料，特种玻璃材料，新型建筑材料被应用于节能减碳，新能源相关领域非金属新材料应用推广将加速

2022年非金属材料主要关注以下投资方向:受益于行业集中度提升的消费建材龙头:东方雨虹，坚朗五金等受益于风电需求提升的玻纤龙头:中国巨石多业务布局的玻璃龙头旗滨集团，南玻A等受益于基建投资回暖的水泥行业区域龙头

尽管其他指标略反弹，但预计仅为月度波动，当前政策不足以改变地产下行趋势，若政策维持定力不变，后续仍存持续下行压力。新开工，销售等指标在增速上略有回暖，但仍处大幅度下行中，以房企拿地持续趋冷看，土地市场向楼市传导的迅速冷却还将持续。政策保持相当强定力，尽管召开大量会议，但并未因此出台任何放松政策，虽部分城市以“稳地价，稳房价，稳预期”进行放松，其他城市并未和历史一样跟风效仿，反而中央在保交楼方面，进一步强调预售资金监管。若政策维持当前，预计后续各项总量指标仍有较大下行压力。

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